Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Dole
À Dole, le prix médian d'un T4 est de 1 589 €/m², soit environ 136 654 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Dole
Des 6 types de biens mesurés à Dole, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 67 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 370 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 589 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Rousses ressort à 3 389 €/m², environ 113 % au-dessus, et Salins-les-Bains à 805 €/m², environ 49 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Dole
Sur les ventes d'un T4 à Dole, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 170 500 €, pour un prix médian de 128 660 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 48 | 1 468 €/m² |
| 2025 | 67 | 1 641 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 646 € puis 1 641 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Dole s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 196 et 341 m d'altitude et comptait 23 840 habitants au recensement de 2023.
Dole, en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française située dans le département du Jura, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté d'agglomération du Grand Dole. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, elle est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une de ses sous-préfectures.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dole (Jura) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dole
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 529 € | 1 051 € – 2 000 € | 34 m² | 21 |
| T2 | 1 528 € | 1 100 € – 1 935 € | 48 m² | 42 |
| T3 | 1 544 € | 1 141 € – 1 910 € | 68 m² | 86 |
| T5+ | 1 429 € | 1 059 € – 1 703 € | 122 m² | 16 |
| Maison | 1 857 € | 1 297 € – 2 362 € | 102 m² | 137 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Dole
Q1Quel est le prix d'un T4 à Dole en 2026 ?
À Dole, le prix médian d'un T4 est de 1 589 €/m², avec une fourchette de 1 270 € à 1 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Dole ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 109 220 € (1er quartile) à 159 874 € (3e quartile), autour de 136 654 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Dole ?
Le prix médian d'un T4 à Dole se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Dole ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Dole sur les 12 derniers mois.