Prix d'un maison aux Rousses
Aux Rousses, le prix médian d'un maison est de 4 198 €/m², soit environ 436 592 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Rousses
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Salins-les-Bains à 1 217 €/m², environ 71 % en dessous. Les Rousses mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 109 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison aux Rousses
Sur les ventes d'une maison aux Rousses, la moitié se sont conclues entre 312 425 € et 580 625 €, pour un prix médian de 406 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 670 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 082 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 682 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 622 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 082 € à 4 622 €, soit +13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Les Rousses s'étend sur 38 km², s'étage entre 720 et 1 300 m d'altitude et comptait 3 740 habitants au recensement de 2023.
Les Rousses sont une commune française située dans le département du Jura, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Située dans le Haut-Jura, à la frontière avec la Suisse, elle est la principale commune de la station des Rousses, un domaine de ski alpin composé des Rousses, de Bois-d'Amont, de Lamoura et de Prémanon. Ses habitants, appelés les Rousselands, étaient au nombre de 3 740 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Rousses » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Rousses
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Rousses
Q1Quel est le prix d'une maison aux Rousses en 2026 ?
Aux Rousses, le prix médian d'une maison est de 4 198 €/m², avec une fourchette de 3 177 € à 5 191 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² aux Rousses ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 330 408 € (1er quartile) à 539 864 € (3e quartile), autour de 436 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Rousses ?
Le prix médian d'une maison aux Rousses se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Rousses ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type aux Rousses sur les 12 derniers mois.