Prix immobilier Saint-Aunès
Saint-Aunès affiche 3 940 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 77 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Aunès est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Aunès est un marché de maisons, avec 54 ventes annuelles contre 23 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34240), sous son code postal 34130.
Dynamique du marché, Saint-Aunès
Le marché de Saint-Aunès en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Aunès s’établit à 3 940 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 131 €.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Aunès tourne autour de 426 876 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Aunès
Le prix par typologie à Saint-Aunès
Le détail par taille de bien à Saint-Aunès donne T3 à 4 060 €/m², studio à 4 159 €/m², T2 à 4 158 €/m².
Avec 54 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Aunès. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Aunès sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Aunès
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Aunès pour le moment.
Mettre en vente à Saint-Aunès
La médiane de 3 940 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Aunès ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 77 ventes annuelles à Saint-Aunès, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Aunès dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Saint-Aunès
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Aunès s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Aunès ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-Aunès face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Béziers se situe 62 % en dessous et La Grande-Motte 29 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Aunès
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 440 400 € | 4 276 €/m² | LES GARRIGUES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 173 m² | 5 | 959 800 € | 5 548 €/m² | VALAT DES PRUNIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 259 150 € | 4 392 €/m² | RUE DE LA MARINADA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 138 500 € | 4 197 €/m² | AV DU SALAISON |
| 18 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 3 | 462 000 € | 4 162 €/m² | RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 12 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 418 780 € | 3 297 €/m² | PL MARQUIS DE BARONCELLI |
| 5 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 4 | 273 500 € | 5 819 €/m² | RUE DU PUITS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 393 970 € | 4 191 €/m² | RUE DE LA MARINADA |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 11 500 € | 202 €/m² | RUE DE LA MARINADA |
| 28 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 379 890 € | 4 221 €/m² | RUE DE L'AUBIER |
| 27 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 233 980 € | 3 343 €/m² | RUE DE LA CROUZETTE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 431 250 € | 3 594 €/m² | RUE DUBOUT ALBERT |
| 7 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 372 520 € | 4 488 €/m² | AV FREDERIC BAZILLE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 251 460 € | 3 810 €/m² | VOIE ROMAINE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 251 460 € | 3 810 €/m² | VOIE ROMAINE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 432 800 € | 3 206 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 194 000 € | 4 409 €/m² | RUE DE LA MARINADA |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 100 000 € | 3 125 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 29 août 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 356 300 € | 9 376 €/m² | CHE FRANCOIS SERRES |
| 29 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 304 425 € | 3 624 €/m² | VOIE ROMAINE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Aunès
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Aunès ?
Le prix médian d’une maison est de 3 940 € le mètre carré à Saint-Aunès, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 131 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Aunès ?
77 ventes ont été enregistrées à Saint-Aunès sur douze mois, soit 23 appartements et 54 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Aunès ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Aunès est de 4 060 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Aunès ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Aunès ?
La maison moyenne vendue à Saint-Aunès fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 426 876 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Aunès ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Aunès ?
Estimez votre bien à Saint-Aunès. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 70 % des ventes enregistrées à Saint-Aunès sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Aunès avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026