Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Aunès
À Saint-Aunès, le prix médian d'un T3 est de 4 060 €/m², soit environ 263 900 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Aunès
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 45 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 62 % en dessous. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 10 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Saint-Aunès, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 060 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Aunès
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Aunès, la moitié se sont conclues entre 198 005 € et 284 635 €, pour un prix médian de 243 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 136 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 620 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 673 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 620 € puis 3 673 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Aunès
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Aunès
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Aunès en 2026 ?
À Saint-Aunès, le prix médian d'un T3 est de 4 060 €/m², avec une fourchette de 3 057 € à 4 277 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saint-Aunès ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 198 705 € (1er quartile) à 278 005 € (3e quartile), autour de 263 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Aunès ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Aunès se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 131 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Aunès ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Aunès sur les 12 derniers mois.