Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Aunès
À Saint-Aunès, le prix médian d'un T2 est de 4 158 €/m², soit environ 187 110 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Aunès
Le prix médian, 4 158 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Saint-Aunès mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 6 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 30 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Aunès
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Aunès, la moitié se sont conclues entre 146 162 € et 196 913 €, pour un prix médian de 180 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 019 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 186 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 353 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Aunès
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Aunès
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Aunès en 2026 ?
À Saint-Aunès, le prix médian d'un T2 est de 4 158 €/m², avec une fourchette de 3 186 € à 4 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Aunès ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 143 370 € (1er quartile) à 198 405 € (3e quartile), autour de 187 110 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Aunès ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Aunès est proche de la médiane des appartements de la ville (4 131 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Aunès ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Aunès sur les 12 derniers mois.