Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Aunès
À Saint-Aunès, le prix médian d'un studio est de 4 159 €/m², soit environ 158 042 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Aunès
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 24 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 58 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Saint-Aunès, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 159 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 38 m² pour un studio, soit environ 33 % de moins.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Aunès
Sur les ventes d'un studio à Saint-Aunès, la moitié se sont conclues entre 94 250 € et 130 663 €, pour un prix médian de 115 515 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 713 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 768 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Aunès
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Aunès
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Aunès en 2026 ?
À Saint-Aunès, le prix médian d'un studio est de 4 159 €/m², avec une fourchette de 3 292 € à 4 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 38 m² à Saint-Aunès ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 125 096 € (1er quartile) à 163 590 € (3e quartile), autour de 158 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Aunès ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Aunès est proche de la médiane des appartements de la ville (4 131 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Aunès ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Aunès sur les 12 derniers mois.