Prix immobilier Pontivy
À Pontivy, la maison ressort à 1 591 € le mètre carré en médiane, avec 216 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pontivy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Pontivy est un marché de maisons, avec 128 ventes annuelles contre 88 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56178), sous son code postal 56300.
Pontivy, la commune
Pontivy s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 48 et 192 m d'altitude et comptait 14 640 habitants au recensement de 2023.
Pontivy est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département du Morbihan en région Bretagne. En 2023, avec 14 640 habitants, elle est la 6e commune la plus peuplée du Morbihan et la 19e de Bretagne.
Un peu d'histoire
Le Paléolithique n'a pas laissé de trace dans la région de Pontivy. Le Mésolithique également, cette période étant marquée par une faible pénétration humaine en Bretagne du fait de la prédominance des forêts et de l'absence de possibilités de déplacements. L'agriculture et l'élevage naissants au Néolithique favorisent une véritable implantation humaine dans la région, attestée par la présence de sites mégalithiques (région de Cléguérec, tumulus de Nillizien).
D'après Wikidata et l'article « Pontivy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pontivy
Le marché de Pontivy en chiffres
À Pontivy, une maison se négocie autour de 1 591 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 802 €.
Les biens vendus à Pontivy font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 158 423 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pontivy
Ce que vaut chaque taille de bien à Pontivy
Par typologie à Pontivy, T2 à 1 854 €/m², T3 à 1 788 €/m², studio à 2 009 €/m², T4 à 1 450 €/m².
Entre le studio et le T4, 39 % séparent le mètre carré à Pontivy. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 128 ventes en un an, la maison domine le marché de Pontivy. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Pontivy sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Pontivy
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Pontivy pour le moment.
Mettre en vente à Pontivy
Fixer un prix à Pontivy part de la médiane de 1 591 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Pontivy, 216 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Pontivy sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Pontivy
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Pontivy ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPontivy face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vannes 115 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pontivy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 102 000 € | 1 645 €/m² | AV EDOUARD HERRIOT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 65 000 € | 1 585 €/m² | RUE SAINT IVY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 235 055 € | 2 501 €/m² | RUE BLAISE PASCAL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 145 000 € | 1 283 €/m² | RUE DES MYOSOTIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 169 000 € | 2 561 €/m² | RUE DAQUIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 102 500 € | 2 278 €/m² | RUE LEON DUROCHER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 200 000 € | 2 299 €/m² | BD LE SAGE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 220 000 € | 2 558 €/m² | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 4 | 138 000 € | 885 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 100 000 € | 2 326 €/m² | QUAI PRESBOURG |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 93 000 € | 2 067 €/m² | QUAI DES RECOLLETS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 210 000 € | 1 591 €/m² | AV EDOUARD HERRIOT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 €/m² | RUE GERMAINE TAILLEFERRE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 69 000 € | 3 286 €/m² | RUE CHARLES LE GOFFIC |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 168 000 € | 2 400 €/m² | RUE GAL DE GAULLE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 €/m² | RUE DE LOURMEL |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² | RUE SAINT POL ROUX |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 €/m² | RUE NATIONALE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 €/m² | RUE ABBE MARTIN |
Questions fréquentes, immobilier Pontivy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pontivy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 591 € le mètre carré à Pontivy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 802 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pontivy ?
216 ventes ont été enregistrées à Pontivy sur douze mois, soit 88 appartements et 128 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Pontivy ?
Le prix médian d’un T2 à Pontivy est de 1 854 € le mètre carré, sur 32 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pontivy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pontivy ?
La maison moyenne vendue à Pontivy fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 423 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pontivy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Pontivy ?
Estimez votre bien à Pontivy. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Pontivy, 59 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pontivy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 216 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026