Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pontivy
À Pontivy, le prix médian d'un T2 est de 1 854 €/m², soit environ 79 722 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pontivy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Carnac ressort à 5 797 €/m², environ 213 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 32 des 216 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Pontivy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 854 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pontivy
Sur les ventes d'un T2 à Pontivy, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 99 250 €, pour un prix médian de 86 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 882 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 758 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 911 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 1 882 € puis 1 911 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pontivy s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 48 et 192 m d'altitude et comptait 14 640 habitants au recensement de 2023.
Pontivy est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département du Morbihan en région Bretagne. En 2023, avec 14 640 habitants, elle est la 6e commune la plus peuplée du Morbihan et la 19e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontivy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pontivy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pontivy en 2026 ?
À Pontivy, le prix médian d'un T2 est de 1 854 €/m², avec une fourchette de 1 570 € à 2 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Pontivy ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 67 510 € (1er quartile) à 94 557 € (3e quartile), autour de 79 722 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pontivy ?
Le prix médian d'un T2 à Pontivy se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 802 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pontivy ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Pontivy sur les 12 derniers mois.