Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Hennebont
À Hennebont, le prix médian d'un T2 est de 2 676 €/m², soit environ 123 096 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Hennebont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Carnac ressort à 5 797 €/m², environ 117 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 31 % en dessous. Sur 239 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Des 5 types de biens mesurés à Hennebont, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². Le prix médian, 2 676 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Hennebont
Sur les ventes d'un T2 à Hennebont, la moitié se sont conclues entre 100 750 € et 135 250 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 812 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 561 €/m² |
| 2025 | 47 | 2 580 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 812 € à 2 580 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Hennebont s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 0 et 82 m d'altitude et comptait 15 910 habitants au recensement de 2023.
Hennebont [ɛnbɔ̃] est une commune française de 15 831 habitants (Insee 2022). Elle est située en Bretagne dans l'ouest du département du Morbihan, en aval du fleuve côtier le Blavet. Ses habitants sont appelés les Hennebontais et Hennebontaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hennebont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hennebont
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Hennebont
Q1Quel est le prix d'un T2 à Hennebont en 2026 ?
À Hennebont, le prix médian d'un T2 est de 2 676 €/m², avec une fourchette de 2 195 € à 2 973 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Hennebont ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 100 970 € (1er quartile) à 136 758 € (3e quartile), autour de 123 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Hennebont ?
Le prix médian d'un T2 à Hennebont se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Hennebont ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Hennebont sur les 12 derniers mois.