Prix immobilier Hennebont
À Hennebont, la maison ressort à 2 526 € le mètre carré en médiane, avec 348 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Hennebont vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Hennebont est un marché de maisons, avec 229 ventes annuelles contre 119 en appartement. D’une année sur l’autre, le prix médian à Hennebont varie de +3,6 %.
Dynamique du marché, Hennebont
Ce que disent les ventes à Hennebont
À Hennebont, une maison se négocie autour de 2 526 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 520 €.
La maison moyenne vendue à Hennebont fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 480 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Hennebont
Le prix par typologie à Hennebont
Le détail par taille de bien à Hennebont donne : T2 à 2 693 €/m², T3 à 2 439 €/m², T4 à 2 007 €/m², studio à 2 655 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 34 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 229 ventes en un an, la maison domine le marché d’Hennebont. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Hennebont sur BRIVEO
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Fixer un prix à Hennebont part de la médiane de 2 526 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché d’Hennebont, 348 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Hennebont sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Hennebont
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Hennebont ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Hennebont
D’une année sur l’autre, le prix médian à Hennebont varie de +3,6 %. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Hennebont : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lanester se situe 6 % en dessous et Quiberon 123 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Hennebont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hennebont ?
Le prix médian d’une maison est de 2 526 € le mètre carré à Hennebont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 520 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hennebont ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Hennebont ?
348 ventes ont été enregistrées à Hennebont sur douze mois : 119 appartements et 229 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Hennebont ?
Le prix médian d’un T2 à Hennebont est de 2 693 € le mètre carré, sur 52 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Hennebont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Hennebont ?
La maison moyenne vendue à Hennebont fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 480 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Hennebont ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 348 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026