Prix immobilier Hennebont
À Hennebont, la maison ressort à 2 423 € le mètre carré en médiane, avec 239 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Hennebont vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Hennebont est un marché de maisons, avec 127 ventes annuelles contre 112 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56083), sous son code postal 56700.
Hennebont, la commune
Hennebont s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 0 et 82 m d'altitude et comptait 15 910 habitants au recensement de 2023.
Hennebont [ɛnbɔ̃] est une commune française de 15 831 habitants (Insee 2022). Elle est située en Bretagne dans l'ouest du département du Morbihan, en aval du fleuve côtier le Blavet. Ses habitants sont appelés les Hennebontais et Hennebontaises.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune est fréquenté depuis le néolithique. Sur le site de Polvern, un éperon rocheux dominant le Blavet, des fouilles archéologiques ont permis de mettre au jour des haches polies datées du Néolithique. D'autre part, ces mêmes fouilles ont mis en évidence l'occupation du site, situé en territoire vénète, du IIe siècle av. J.-C. au Ier siècle apr.
À voir à Hennebont
- Les tours Bro-Erec'h
- l'église Notre-Dame-de-Paradis
- la chapelle Saint-Gunthiern de Locoyarn
- Église Saint-Gilles
- Abbaye Notre-Dame-de-la-Joie
D'après Wikidata et l'article « Hennebont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Hennebont
Ce que disent les ventes à Hennebont
À Hennebont, une maison se négocie autour de 2 423 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 500 €.
La maison moyenne vendue à Hennebont fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 967 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Hennebont
Le prix par typologie à Hennebont
Le détail par taille de bien à Hennebont donne T2 à 2 676 €/m², T3 à 2 411 €/m², T4 à 2 000 €/m², studio à 2 811 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 34 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 127 ventes en un an, la maison domine le marché d’Hennebont. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La densité du marché d’Hennebont, 239 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Hennebont sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Hennebont
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 28 % en dessous et Carnac 136 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Hennebont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 313 000 € | 2 722 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 €/m² | IMP DE KERLIVEN |
| 24 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 306 054 € | 2 638 €/m² | ALL GERARD LE GOFF |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 159 000 € | 2 373 €/m² | IMP DE KERLIVEN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 280 000 € | 2 414 €/m² | RUE CAMILLE SAINT SAENS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 €/m² | RES SAINT CARADEC |
| 16 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 209 000 € | 2 613 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 110 500 € | 1 811 €/m² | RUE DE LA TOUR SAINT NICOLAS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 132 000 € | 2 237 €/m² | RUE MAL JOFFRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 403 400 € | 3 033 €/m² | RUE CLEMENT ADER |
| 15 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 209 625 € | 2 526 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 260 000 € | 2 000 €/m² | RUE MAL JOFFRE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 240 000 € | 2 526 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 10 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 215 000 € | 2 389 €/m² | IMP DE LA SAPINIERE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 €/m² | RUE SIMONE SIGNORET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 110 000 € | 2 391 €/m² | RUE DES FORGES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 230 000 € | 2 949 €/m² | RUE DU GUIGO IHUEL |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 133 000 € | 2 558 €/m² | IMP DE KERLIVEN |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 €/m² | RUE PIERRE BERTRAND |
| 25 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 125 550 € | 1 460 €/m² | RUE GUY MOCQUET |
Questions fréquentes, immobilier Hennebont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hennebont ?
Le prix médian d’une maison est de 2 423 € le mètre carré à Hennebont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 500 €.
Q2Combien de biens se vendent à Hennebont ?
239 ventes ont été enregistrées à Hennebont sur douze mois, soit 112 appartements et 127 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Hennebont ?
Le prix médian d’un T2 à Hennebont est de 2 676 € le mètre carré, sur 47 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Hennebont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Hennebont ?
La maison moyenne vendue à Hennebont fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 967 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Hennebont ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 53 % des ventes enregistrées à Hennebont sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Hennebont avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 239 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026