Prix immobilier Quiberon
À Quiberon, des appartements se vendent à 5 641 € le mètre carré en médiane, et 213 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Quiberon présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Quiberon, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 121 ventes en un an pour 92 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,1 %.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56186), sous son code postal 56170.
Quiberon, la commune
Quiberon s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 0 et 33 m d'altitude et comptait 4 876 habitants au recensement de 2023.
Quiberon [kibʁɔ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Quiberon constitue l'extrémité sud de la presqu'île du même nom, qui comprend également une partie du territoire de la commune de Saint-Pierre-Quiberon.
Un peu d'histoire
Les premières sépultures et squelettes humains retrouvés sur la Presqu'île (et plus précisément sur l’îlot de Téviec) datent du Mésolithique, vers 5 000 ans av. J.-C. Pendant la période du Néolithique armoricain, entre 4500 et 2 000 ans av. J.-C., les hommes ont dressé des mégalithes, menhirs, dolmens et allées couvertes sont bâtis sur Quiberon et ses alentours.
À voir à Quiberon
- Le massif dunaire de Gâvres-Quiberon
- La Côte Sauvage occupe la façade occidentale de la presqu'île de Quiberon
- Un port de plaisance
- Église Notre-Dame de Locmaria
- La fontaine de Kervozès
D'après Wikidata et l'article « Quiberon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Quiberon
Ce que disent les ventes à Quiberon
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Quiberon vaut 5 641 € en médiane. Les maisons ressortent à 5 044 €.
À Quiberon, un appartement sur deux se vend entre 4 614 € et 6 563 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
L’appartement moyen vendu à Quiberon fait 46 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 337 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Quiberon
Le prix par typologie à Quiberon
Par typologie à Quiberon, T2 à 5 706 €/m², T3 à 5 500 €/m², studio à 5 633 €/m², T4 à 5 575 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 4 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Quiberon, avec 92 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Quiberon sur BRIVEO
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Vendre son bien à Quiberon
La médiane ne suffit pas à Quiberon, c’est la fourchette de 4 614 € à 6 563 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
213 transactions annuelles font de Quiberon un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Quiberon.
Se loger à Quiberon
Avant de juger un prix à Quiberon, situez-le entre 4 614 € et 6 563 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Aux prix de Quiberon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Quiberon ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Quiberon
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,1 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse, car il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Quiberon, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 68 % en dessous et Carnac 5 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Quiberon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 1 | 170 000 € | 2 656 €/m² | BD RENE CASSIN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 7 | 455 000 € | 3 669 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 501 500 € | 4 438 €/m² | BD DU GOLFE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 208 146 € | 7 434 €/m² | RUE DE PORT MARIA |
| 22 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 663 000 € | 5 571 €/m² | AV DE LA BAIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 553 000 € | 4 389 €/m² | RUE DE PORT HALIGUEN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 233 350 € | 6 482 €/m² | RUE DES RAMANDEUSES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 530 000 € | 6 625 €/m² | RLE DU PHARE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 190 000 € | 3 519 €/m² | RUE POULIGNER |
| 18 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 570 000 € | 5 044 €/m² | VILLAGE DE KERNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 420 000 € | 6 364 €/m² | RUE DU PORT DE PECHE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES MOUETTES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 655 500 € | 6 303 €/m² | RUE DES ALIZES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 7 | 590 000 € | 4 470 €/m² | RUE DES DAUPHINS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 220 000 € | 5 946 €/m² | BD DES EMIGRES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 29 m² | 1 | 160 400 € | 5 531 €/m² | RLE DE KERFILY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 221 000 € | 4 804 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 314 200 € | 6 685 €/m² | RUE DE PORT MARIA |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 €/m² | RUE DE PORT MARIA |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 203 000 € | 3 500 €/m² | RUE DES COURLIS |
Questions fréquentes, immobilier Quiberon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Quiberon ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 641 € le mètre carré à Quiberon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 5 044 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quiberon ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Quiberon ?
213 ventes ont été enregistrées à Quiberon sur douze mois, soit 121 appartements et 92 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Quiberon ?
Le prix médian d’un T2 à Quiberon est de 5 706 € le mètre carré, sur 46 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Quiberon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Quiberon ?
L’appartement moyen vendu à Quiberon fait 46 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 337 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Quiberon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Quiberon est en baisse de 8,1 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 57 % des ventes enregistrées à Quiberon sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Quiberon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 213 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026