Estimation immobilière à Vannes
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Vannes.
Ce que valent les biens à Vannes
Une maison de 100 m²
410 000 €
à la médiane de 4 100 €/m² à Vannes
Un appartement de 60 m²
232 736 €
à la médiane de 3 879 €/m² à Vannes
Ventes sur douze mois
1 020
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Vannes
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Vannes se situent entre 3 220 € et 4 512 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 343 € | 3 790 € – 4 926 € | 26 m² | 144 |
| T2 | 3 970 € | 3 444 € – 4 444 € | 43 m² | 250 |
| T3 | 3 752 € | 3 100 € – 4 326 € | 66 m² | 182 |
| T4 | 3 239 € | 2 645 € – 4 005 € | 84 m² | 107 |
| T5+ | 3 145 € | 2 582 € – 3 773 € | 106 m² | 26 |
| Maison | 4 100 € | 3 303 € – 5 000 € | 118 m² | 310 |
Les dernières ventes publiées à Vannes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 277 900 € | 4 791 €/m² | RUE JEAN OBERLE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 93 000 € | 5 167 €/m² | RUE AMIRAL DEFFORGES |
| 31 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 364 550 € | 4 797 €/m² | IMP THEODORE BOTREL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 105 700 € | 2 458 €/m² | PL DE LA POISSONNERIE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 €/m² | RUE CHARLES DE COULOMB |
| 30 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 380 000 € | 3 654 €/m² | IMP DE LA CONFIANCE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 270 000 € | 3 803 €/m² | RUE DE L'ABBE RENE MOISAN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 313 500 € | 3 645 €/m² | RUE ODETTE LOYEN DU PUIGAUDEAU |
| 29 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 617 000 € | 7 910 €/m² | IMP JOSEPH LOTH |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 364 000 € | 3 604 €/m² | RUE DU MENE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 675 000 € | 6 250 €/m² | BD DE LA PAIX |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 252 000 € | 4 667 €/m² | RUE DE LA MONNAIE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 175 436 € | 2 699 €/m² | RUE LT FRANCOIS FROMENTIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 627 050 € | 5 016 €/m² | RUE JEAN MARTIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 €/m² | RUE VINCENT ROUILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 229 000 € | 2 863 €/m² | BD DE LA PAIX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 132 400 € | 4 413 €/m² | AV VICTOR HUGO |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 475 900 € | 4 406 €/m² | RUE DE NOMENY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 132 m² | 4 | 510 000 € | 3 864 €/m² | RUE DES ORFEVRES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 315 500 € | 4 264 €/m² | PL LUCIEN LAROCHE |
Questions fréquentes, estimation à Vannes
01Combien vaut ma maison à Vannes ?
Les maisons vendues à Vannes sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 100 €/m² en médiane, soit environ 410 000 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Vannes ?
Les appartements vendus à Vannes atteignent 3 879 €/m² en médiane, soit environ 232 736 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Vannes est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Vannes ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Vannes. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Vannes ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Vannes
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.