Prix d'un maison à Vannes
À Vannes, le prix médian d'un maison est de 4 100 €/m², soit environ 483 800 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (310 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vannes
Vannes mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 310 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 1 020 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 075 €/m², environ 24 % au-dessus, et Lanester à 2 489 €/m², environ 39 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,7 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 118 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 310 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vannes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vannes
Q1Quel est le prix d'une maison à Vannes en 2026 ?
À Vannes, le prix médian d'une maison est de 4 100 €/m², avec une fourchette de 3 303 € à 5 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Vannes ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 389 754 € (1er quartile) à 590 000 € (3e quartile), autour de 483 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vannes ?
Le prix médian d'une maison à Vannes se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 879 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 310 ventes de ce type à Vannes sur les 12 derniers mois.