Prix d'un maison à Lorient
À Lorient, le prix médian d'un maison est de 2 975 €/m², soit environ 297 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (264 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lorient
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Carnac ressort à 5 407 €/m², environ 82 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 47 % en dessous. Lorient mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 27 % de l'activité locale, 264 des 973 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lorient
Sur les ventes d'une maison à Lorient, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 358 500 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 318 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 256 | 2 933 €/m² |
| 2024 | 263 | 2 992 €/m² |
| 2025 | 264 | 3 009 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 933 € à 3 009 €, soit +2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 264 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lorient s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 0 et 46 m d'altitude et comptait 58 329 habitants au recensement de 2023.
Lorient est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cité portuaire active et arsenal maritime au fond de la rade de Lorient, la ville est au cœur de l'unité urbaine de Lorient. L'histoire de la ville commence en 1666 lorsque la compagnie des Indes orientales obtient de Louis XIV des terrains pour établir ses installations au lieu-dit du Faouédic.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lorient » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lorient
Q1Quel est le prix d'une maison à Lorient en 2026 ?
À Lorient, le prix médian d'une maison est de 2 975 €/m², avec une fourchette de 2 349 € à 3 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Lorient ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 234 900 € (1er quartile) à 363 200 € (3e quartile), autour de 297 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lorient ?
Le prix médian d'une maison à Lorient se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 574 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lorient ?
La base DVF de la DGFiP recense 264 ventes de ce type à Lorient sur les 12 derniers mois.