Prix d'un maison à Lanester
À Lanester, le prix médian d'un maison est de 2 489 €/m², soit environ 236 455 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (154 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lanester
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Carnac ressort à 5 407 €/m², environ 117 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 36 % en dessous. Les 154 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 57 % des 272 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Lanester, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lanester
Sur les ventes d'une maison à Lanester, la moitié se sont conclues entre 185 658 € et 276 000 €, pour un prix médian de 228 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 400 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 187 | 2 496 €/m² |
| 2024 | 157 | 2 483 €/m² |
| 2025 | 154 | 2 474 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 496 € puis 2 474 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 154 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lanester s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 0 et 51 m d'altitude et comptait 23 263 habitants au recensement de 2023.
Lanester [lanɛstɛʁ] est une commune du département du Morbihan, dans le sud ouest de la région Bretagne, en France. En 2023, avec 23 752 habitants, elle est la 3e commune la plus peuplée du Morbihan et la 8e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lanester » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Lanester
Q1Quel est le prix d'une maison à Lanester en 2026 ?
À Lanester, le prix médian d'une maison est de 2 489 €/m², avec une fourchette de 2 078 € à 2 997 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Lanester ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 197 410 € (1er quartile) à 284 715 € (3e quartile), autour de 236 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lanester ?
Le prix médian d'une maison à Lanester se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lanester ?
La base DVF de la DGFiP recense 154 ventes de ce type à Lanester sur les 12 derniers mois.