Prix d'un maison à Guidel
À Guidel, le prix médian d'un maison est de 3 430 €/m², soit environ 360 150 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (94 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guidel
Ce type de bien prend environ 44 % de l'activité locale, 94 des 213 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Guidel, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Carnac ressort à 5 407 €/m², environ 58 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 54 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Guidel
Sur les ventes d'une maison à Guidel, la moitié se sont conclues entre 226 250 € et 430 000 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 607 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 3 527 €/m² |
| 2024 | 77 | 3 417 €/m² |
| 2025 | 94 | 3 325 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 527 € à 3 325 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 94 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Guidel s'étend sur 52,3 km², s'étage entre 0 et 70 m d'altitude et comptait 12 338 habitants au recensement de 2023.
Guidel [ɡidɛl] est une commune française, située dans le département du Morbihan (région Bretagne), en bordure de l'océan Atlantique, longée à l'ouest par la Laïta qui marque la limite avec le Finistère. Station balnéaire de la côte des mégalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses. Historiquement, Guidel fait partie du pays vannetais et du Kemenet-Héboé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guidel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guidel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guidel
Q1Quel est le prix d'une maison à Guidel en 2026 ?
À Guidel, le prix médian d'une maison est de 3 430 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 4 270 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Guidel ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 262 500 € (1er quartile) à 448 350 € (3e quartile), autour de 360 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guidel ?
Le prix médian d'une maison à Guidel se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guidel ?
La base DVF de la DGFiP recense 94 ventes de ce type à Guidel sur les 12 derniers mois.