Prix d'un studio (1 pièce) à Guidel
À Guidel, le prix médian d'un studio est de 3 088 €/m², soit environ 64 848 € pour une surface moyenne de 21 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Guidel
Le prix médian, 3 088 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 21 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Guidel mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 213 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Carnac ressort à 6 083 €/m², environ 97 % au-dessus, et Pontivy à 2 009 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Guidel
Sur les ventes d'un studio à Guidel, la moitié se sont conclues entre 44 403 € et 114 000 €, pour un prix médian de 76 645 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 22 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 5 879 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 696 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 176 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Guidel s'étend sur 52,3 km², s'étage entre 0 et 70 m d'altitude et comptait 12 338 habitants au recensement de 2023.
Guidel [ɡidɛl] est une commune française, située dans le département du Morbihan (région Bretagne), en bordure de l'océan Atlantique, longée à l'ouest par la Laïta qui marque la limite avec le Finistère. Station balnéaire de la côte des mégalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses. Historiquement, Guidel fait partie du pays vannetais et du Kemenet-Héboé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guidel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guidel
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Guidel
Q1Quel est le prix d'un studio à Guidel en 2026 ?
À Guidel, le prix médian d'un studio est de 3 088 €/m², avec une fourchette de 2 172 € à 5 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 21 m² à Guidel ?
Pour la surface moyenne observée (21 m²), le budget indicatif va d'environ 45 612 € (1er quartile) à 118 398 € (3e quartile), autour de 64 848 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Guidel ?
Le prix médian d'un studio à Guidel se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Guidel ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Guidel sur les 12 derniers mois.