Prix d'un studio (1 pièce) à Auray
À Auray, le prix médian d'un studio est de 3 722 €/m², soit environ 111 660 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Auray
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 722 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 46 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Auray, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 20 des 209 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Carnac ressort à 6 083 €/m², environ 63 % au-dessus, et Pontivy à 2 009 €/m², environ 46 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Auray
Sur les ventes d'un studio à Auray, la moitié se sont conclues entre 88 000 € et 123 875 €, pour un prix médian de 100 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 667 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 708 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 746 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 667 € à 3 746 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Auray s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 0 et 43 m d'altitude et comptait 14 207 habitants au recensement de 2023.
Auray [oʁɛ] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. En 2023, avec 14 207 habitants, elle est la 7e commune la plus peuplée du Morbihan et la 25e de la région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Auray
Q1Quel est le prix d'un studio à Auray en 2026 ?
À Auray, le prix médian d'un studio est de 3 722 €/m², avec une fourchette de 2 875 € à 4 176 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Auray ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 86 250 € (1er quartile) à 125 280 € (3e quartile), autour de 111 660 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Auray ?
Le prix médian d'un studio à Auray se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Auray ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Auray sur les 12 derniers mois.