Prix d'un studio (1 pièce) à Vannes
À Vannes, le prix médian d'un studio est de 4 343 €/m², soit environ 112 918 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (144 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vannes
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 343 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 144 des 1 020 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vannes mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 633 €/m², environ 30 % au-dessus, et Hennebont à 2 655 €/m², environ 39 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 144 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vannes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vannes
Q1Quel est le prix d'un studio à Vannes en 2026 ?
À Vannes, le prix médian d'un studio est de 4 343 €/m², avec une fourchette de 3 790 € à 4 926 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Vannes ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 98 540 € (1er quartile) à 128 076 € (3e quartile), autour de 112 918 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vannes ?
Le prix médian d'un studio à Vannes se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 879 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 144 ventes de ce type à Vannes sur les 12 derniers mois.