Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pontivy
À Pontivy, le prix médian d'un T3 est de 1 788 €/m², soit environ 119 796 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pontivy
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 788 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 26 % de plus. Pontivy mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 26 des 216 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Carnac ressort à 5 830 €/m², environ 226 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pontivy
Sur les ventes d'un T3 à Pontivy, la moitié se sont conclues entre 102 250 € et 137 750 €, pour un prix médian de 121 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 1 748 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 753 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 931 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 748 € à 1 931 €, soit +10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pontivy s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 48 et 192 m d'altitude et comptait 14 640 habitants au recensement de 2023.
Pontivy est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département du Morbihan en région Bretagne. En 2023, avec 14 640 habitants, elle est la 6e commune la plus peuplée du Morbihan et la 19e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontivy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pontivy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pontivy en 2026 ?
À Pontivy, le prix médian d'un T3 est de 1 788 €/m², avec une fourchette de 1 500 € à 2 028 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Pontivy ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 100 500 € (1er quartile) à 135 876 € (3e quartile), autour de 119 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pontivy ?
Le prix médian d'un T3 à Pontivy est proche de la médiane des appartements de la ville (1 802 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pontivy ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Pontivy sur les 12 derniers mois.