Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pontivy
À Pontivy, le prix médian d'un T4 est de 1 450 €/m², soit environ 111 650 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pontivy
La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 45 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 1 450 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 10 des 216 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Pontivy, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Carnac ressort à 6 120 €/m², environ 322 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pontivy
Sur les ventes d'un T4 à Pontivy, la moitié se sont conclues entre 99 625 € et 150 000 €, pour un prix médian de 130 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 489 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 395 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 724 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 489 € à 1 724 €, soit +15,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pontivy s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 48 et 192 m d'altitude et comptait 14 640 habitants au recensement de 2023.
Pontivy est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département du Morbihan en région Bretagne. En 2023, avec 14 640 habitants, elle est la 6e commune la plus peuplée du Morbihan et la 19e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontivy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pontivy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pontivy en 2026 ?
À Pontivy, le prix médian d'un T4 est de 1 450 €/m², avec une fourchette de 1 246 € à 1 821 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Pontivy ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 95 942 € (1er quartile) à 140 217 € (3e quartile), autour de 111 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pontivy ?
Le prix médian d'un T4 à Pontivy se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 802 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pontivy ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Pontivy sur les 12 derniers mois.