Prix immobilier Pont-à-Marcq
Le prix médian d’une maison à Pont-à-Marcq s’établit à 2 676 € le mètre carré, et 46 ventes ont été publiées en un an.
À Pont-à-Marcq, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59466), sous son code postal 59710.
Pont-à-Marcq, la commune
Pont-à-Marcq s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 29 et 42 m d'altitude et comptait 3 016 habitants au recensement de 2023.
Pont-à-Marcq est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Pontamarcquois.
Un peu d'histoire
La ville doit son importance et son statut de chef-lieu de canton à sa situation privilégiée sur l'axe Lille-Douai à mi-chemin entre les deux villes. Le vocable désignait à l'origine la contrée boisée et marécageuse que les Atrébates et les Nerviens considéraient comme leur frontière commune ainsi que la rivière qui traversait leur région. Plusieurs noms désignaient cette commune, "Pons de Marka", "Marque en Peule", "Marcq en Pévèle", jusqu'à la réforme administrative de 1802 où prévalut le nom actuel de Pont-à-Marcq.
À voir à Pont-à-Marcq
- L'église catholique Saint-Quentin
D'après Wikidata et l'article « Pont-à-Marcq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-à-Marcq
Les prix réels à Pont-à-Marcq
La médiane des ventes des maisons de Pont-à-Marcq ressort à 2 676 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 864 € le mètre carré.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pont-à-Marcq tourne autour de 259 805 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pont-à-Marcq
Le prix par typologie à Pont-à-Marcq
Typologie par typologie, Pont-à-Marcq se lit ainsi, T3 à 2 865 €/m², T2 à 3 000 €/m².
33 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Pont-à-Marcq, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Pont-à-Marcq
La médiane de 2 676 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-à-Marcq ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes par an, Pont-à-Marcq est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 46 % en dessous et Lille 30 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pont-à-Marcq
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 154 100 € | 1 857 €/m² | RUE NATIONALE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 194 020 € | 3 129 €/m² | RUE DE LA PLANQUE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 317 000 € | 2 733 €/m² | RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 4 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 249 500 € | 3 465 €/m² | RUE NATIONALE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 264 000 € | 3 143 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 27 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 415 000 € | 2 902 €/m² | RUE D AVELIN |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 147 850 € | 2 143 €/m² | RUE NATIONALE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 141 000 € | 1 986 €/m² | RUE NATIONALE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 252 000 € | 2 800 €/m² | RUE ROLANDE PASTANT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 354 350 € | 2 606 €/m² | RUE DU CHATEAU BISCOOP |
| 24 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 189 500 € | 2 369 €/m² | RUE GASTON SINGER |
| 15 octobre 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 695 000 € | 2 896 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 208 000 € | 2 737 €/m² | RUE NATIONALE RES LOUVOIS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 200 000 € | 2 439 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 10 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 188 150 € | 2 138 €/m² | RUE JUDE BLANCKAERT |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 €/m² | RUE MARGUERITE DUBOIS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 131 000 € | 2 911 €/m² | RUE NATIONALE |
| 26 août 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 193 000 € | 3 016 €/m² | RUE MARGUERITE DUBOIS |
| 25 août 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 135 800 € | 3 880 €/m² | RUE NATIONALE |
| 25 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 240 500 € | 1 850 €/m² | RUE D AVELIN |
Questions fréquentes, immobilier Pont-à-Marcq
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian d’une maison est de 2 676 € le mètre carré à Pont-à-Marcq, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 864 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-à-Marcq ?
46 ventes ont été enregistrées à Pont-à-Marcq sur douze mois, soit 13 appartements et 33 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian d’un T3 à Pont-à-Marcq est de 2 865 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-à-Marcq ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-à-Marcq ?
La maison moyenne vendue à Pont-à-Marcq fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 805 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-à-Marcq ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026