Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pont-à-Marcq
À Pont-à-Marcq, le prix médian d'un T3 est de 2 865 €/m², soit environ 186 225 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pont-à-Marcq
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 23 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 47 % en dessous. À 2 865 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Pont-à-Marcq, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pont-à-Marcq
Sur les ventes d'un T3 à Pont-à-Marcq, la moitié se sont conclues entre 147 850 € et 194 020 €, pour un prix médian de 192 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 967 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 113 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 801 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Pont-à-Marcq s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 29 et 42 m d'altitude et comptait 3 016 habitants au recensement de 2023.
Pont-à-Marcq est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Pontamarcquois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-à-Marcq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-à-Marcq
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pont-à-Marcq
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pont-à-Marcq en 2026 ?
À Pont-à-Marcq, le prix médian d'un T3 est de 2 865 €/m², avec une fourchette de 2 492 € à 3 077 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Pont-à-Marcq ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 161 980 € (1er quartile) à 200 005 € (3e quartile), autour de 186 225 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian d'un T3 à Pont-à-Marcq est proche de la médiane des appartements de la ville (2 864 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pont-à-Marcq ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Pont-à-Marcq sur les 12 derniers mois.