Prix d'un maison à Pont-à-Marcq
À Pont-à-Marcq, le prix médian d'un maison est de 2 676 €/m², soit environ 259 572 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pont-à-Marcq
Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 33 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Pont-à-Marcq, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 50 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pont-à-Marcq
Sur les ventes d'une maison à Pont-à-Marcq, la moitié se sont conclues entre 199 300 € et 280 000 €, pour un prix médian de 233 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 339 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 2 735 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 799 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 538 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 735 € à 2 538 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Pont-à-Marcq s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 29 et 42 m d'altitude et comptait 3 016 habitants au recensement de 2023.
Pont-à-Marcq est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Pontamarcquois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-à-Marcq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pont-à-Marcq
Q1Quel est le prix d'une maison à Pont-à-Marcq en 2026 ?
À Pont-à-Marcq, le prix médian d'une maison est de 2 676 €/m², avec une fourchette de 2 102 € à 3 064 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Pont-à-Marcq ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 203 894 € (1er quartile) à 297 208 € (3e quartile), autour de 259 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian d'une maison à Pont-à-Marcq se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 864 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pont-à-Marcq ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Pont-à-Marcq sur les 12 derniers mois.