Prix immobilier Petite-Forêt
Le prix médian d’une maison à Petite-Forêt s’établit à 1 578 € le mètre carré, et 57 ventes ont été publiées en un an.
À Petite-Forêt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Petite-Forêt, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 47 ventes en un an pour 10 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59459), sous son code postal 59494.
Petite-Forêt, la commune
Petite-Forêt s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 26 et 55 m d'altitude et comptait 5 054 habitants au recensement de 2023.
Petite-Forêt est une commune française, située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. La ville est située dans la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole et dans la Vingt et unième circonscription du Nord. Elle fait partie du canton d'Aulnoy-lez-Valenciennes.
Un peu d'histoire
Autrefois simple hameau, le village est érigé en commune en 1801.
À voir à Petite-Forêt
- L église Sainte-Marie-Madeleine
D'après Wikidata et l'article « Petite-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Petite-Forêt
Le marché de Petite-Forêt en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Petite-Forêt ressort à 1 578 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 239 € le mètre carré.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Petite-Forêt tourne autour de 151 548 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Petite-Forêt
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La médiane de 1 578 € le mètre carré donne le point de départ à Petite-Forêt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Petite-Forêt, 57 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Petite-Forêt
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Petite-Forêt s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoPetite-Forêt face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Petite-Forêt au prix médian des appartements, Marcq-en-Barœul 177 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Petite-Forêt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 125 710 € | 1 164 €/m² | RUE DE PARIS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 87 000 € | 1 299 €/m² | VC RES J BREL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 178 000 € | 1 816 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 163 000 € | 1 964 €/m² | AV DE CORREZZOLA |
| 27 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 118 000 € | 1 532 €/m² | RUE D'ANZIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 €/m² | RUE DE BORDEAUX |
| 13 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 136 648 € | 1 646 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 6 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 94 000 € | 989 €/m² | RUE DE PARIS |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 71 500 € | 1 083 €/m² | VC RES J BREL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 19 000 € | 760 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 199 500 € | 2 525 €/m² | RUE JEAN STABLINSKI |
| 17 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 189 000 € | 1 948 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 87 500 € | 1 326 €/m² | VC RES J BREL |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 83 000 € | 1 258 €/m² | VC RES WATTEAU |
| 3 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 55 000 € | 671 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 18 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 147 000 € | 1 564 €/m² | RUE DE BONNE ESPERANCE |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 €/m² | VC RES PICASSO |
| 8 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 127 000 € | 1 411 €/m² | RUE YVES LELEU |
| 29 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 €/m² | RUE EDMOND CHER |
| 28 août 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 119 900 € | 1 480 €/m² | VC RES PICASSO |
Questions fréquentes, immobilier Petite-Forêt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Petite-Forêt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 578 € le mètre carré à Petite-Forêt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 239 €.
Q2Combien de biens se vendent à Petite-Forêt ?
57 ventes ont été enregistrées à Petite-Forêt sur douze mois, soit 10 appartements et 47 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Petite-Forêt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Petite-Forêt ?
La maison moyenne vendue à Petite-Forêt fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 151 548 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Petite-Forêt ?
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Les maisons représentent 82 % des ventes enregistrées à Petite-Forêt sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Petite-Forêt avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026