Prix d'un maison à Petite-Forêt
À Petite-Forêt, le prix médian d'un maison est de 1 578 €/m², soit environ 151 488 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Petite-Forêt
Ce type de bien prend environ 82 % de l'activité locale, 47 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Petite-Forêt, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 155 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Petite-Forêt
Sur les ventes d'une maison à Petite-Forêt, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 180 541 €, pour un prix médian de 142 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 532 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 1 808 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 574 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 411 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 808 € à 1 411 €, soit −22 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Petite-Forêt s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 26 et 55 m d'altitude et comptait 5 054 habitants au recensement de 2023.
Petite-Forêt est une commune française, située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. La ville est située dans la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole et dans la Vingt et unième circonscription du Nord. Elle fait partie du canton d'Aulnoy-lez-Valenciennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petite-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Petite-Forêt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 258 € | 1 212 € – 1 335 € | 66 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Petite-Forêt
Q1Quel est le prix d'une maison à Petite-Forêt en 2026 ?
À Petite-Forêt, le prix médian d'une maison est de 1 578 €/m², avec une fourchette de 948 € à 2 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Petite-Forêt ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 91 008 € (1er quartile) à 193 440 € (3e quartile), autour de 151 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Petite-Forêt ?
Le prix médian d'une maison à Petite-Forêt se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 239 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Petite-Forêt ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Petite-Forêt sur les 12 derniers mois.