Prix immobilier Parthenay
Le prix médian d’une maison à Parthenay s’établit à 1 152 € le mètre carré, et 336 ventes ont été publiées en un an.
À Parthenay, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 291 ventes sur douze mois, contre 45 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +2,3 %.
Dynamique du marché, Parthenay
Ce que disent les ventes à Parthenay
La médiane des ventes des maisons de Parthenay ressort à 1 152 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 027 €.
La maison moyenne vendue à Parthenay fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 290 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Parthenay
Ce que vaut chaque taille de bien à Parthenay
Typologie par typologie, Parthenay se lit ainsi : T2 à 1 153 €/m², T3 à 966 €/m², T4 à 989 €/m², studio à 1 088 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 19 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
291 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Parthenay, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Parthenay sur BRIVEO
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La médiane de 1 152 € le mètre carré donne le point de départ à Parthenay ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 336 ventes par an, Parthenay absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Parthenay, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Parthenay
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Parthenay monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +2,3 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Parthenay : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Parthenay au prix médian des appartements, Melle se situe 1 % en dessous et Chauray 104 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Parthenay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Parthenay ?
Le prix médian d’une maison est de 1 152 € le mètre carré à Parthenay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 027 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parthenay ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Parthenay ?
336 ventes ont été enregistrées à Parthenay sur douze mois : 45 appartements et 291 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Parthenay ?
Le prix médian d’un T2 à Parthenay est de 1 153 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Parthenay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Parthenay ?
La maison moyenne vendue à Parthenay fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 290 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Parthenay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 336 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026