Prix d'un maison à Parthenay
À Parthenay, le prix médian d'un maison est de 1 218 €/m², soit environ 112 056 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (128 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Parthenay
Sur 173 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 128 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %. Des 5 types de biens mesurés à Parthenay, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 79 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Parthenay
Sur les ventes d'une maison à Parthenay, la moitié se sont conclues entre 76 500 € et 145 000 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 513 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 156 | 1 220 €/m² |
| 2024 | 129 | 1 177 €/m² |
| 2025 | 128 | 1 224 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 220 € puis 1 224 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 128 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Parthenay s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 114 et 184 m d'altitude et comptait 10 140 habitants au recensement de 2023.
Parthenay est une commune française située dans le département des Deux-Sèvres, dont elle est l'une des deux sous-préfectures avec Bressuire, en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants s'appellent les Parthenaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Parthenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Parthenay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Parthenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Parthenay en 2026 ?
À Parthenay, le prix médian d'une maison est de 1 218 €/m², avec une fourchette de 879 € à 1 527 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Parthenay ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 80 868 € (1er quartile) à 140 484 € (3e quartile), autour de 112 056 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Parthenay ?
Le prix médian d'une maison à Parthenay se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 027 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Parthenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 128 ventes de ce type à Parthenay sur les 12 derniers mois.