Prix d'un maison à Chauray
À Chauray, le prix médian d'un maison est de 2 177 €/m², soit environ 224 231 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chauray
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Chauray, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 83 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Thouars à 1 106 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chauray
Sur les ventes d'une maison à Chauray, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 255 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 626 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 82 | 2 084 €/m² |
| 2024 | 67 | 1 993 €/m² |
| 2025 | 83 | 2 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 084 € à 2 313 €, soit +11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chauray s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 32 et 91 m d'altitude et comptait 7 221 habitants au recensement de 2023.
Chauray est une commune du Centre-Ouest de la France située dans la banlieue est de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Plusieurs sociétes y siègent (assurances) et de nombreuses enseignes commerciales sont implantées sur la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chauray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chauray
Q1Quel est le prix d'une maison à Chauray en 2026 ?
À Chauray, le prix médian d'une maison est de 2 177 €/m², avec une fourchette de 1 668 € à 2 544 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Chauray ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 171 804 € (1er quartile) à 262 032 € (3e quartile), autour de 224 231 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chauray ?
Le prix médian d'une maison à Chauray se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 098 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chauray ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Chauray sur les 12 derniers mois.