Prix d'un maison à Thouars
À Thouars, le prix médian d'un maison est de 1 106 €/m², soit environ 99 540 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (232 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thouars
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 97 % au-dessus. Les 232 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 248 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Thouars, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Thouars
Sur les ventes d'une maison à Thouars, la moitié se sont conclues entre 66 875 € et 133 885 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 618 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 214 | 1 016 €/m² |
| 2024 | 226 | 1 172 €/m² |
| 2025 | 232 | 1 130 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 016 € à 1 130 €, soit +11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 232 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Thouars s'étend sur 81,5 km², se situe à 100 m d'altitude et comptait 13 891 habitants au recensement de 2023.
Thouars est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Thouarsais. À partir du 1er janvier 2019, après avoir étendu son périmètre à Mauzé-Thouarsais, Missé et Sainte-Radegonde, la commune de Thouars acquiert juridiquement le statut de commune nouvelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thouars » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thouars
Q1Quel est le prix d'une maison à Thouars en 2026 ?
À Thouars, le prix médian d'une maison est de 1 106 €/m², avec une fourchette de 757 € à 1 459 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Thouars ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 68 130 € (1er quartile) à 131 310 € (3e quartile), autour de 99 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thouars ?
Le prix médian d'une maison à Thouars se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thouars ?
La base DVF de la DGFiP recense 232 ventes de ce type à Thouars sur les 12 derniers mois.