Prix d'un maison à Cerizay
À Cerizay, le prix médian d'un maison est de 1 114 €/m², soit environ 108 058 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cerizay
Les 62 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 64 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 95 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cerizay
Sur les ventes d'une maison à Cerizay, la moitié se sont conclues entre 79 378 € et 155 000 €, pour un prix médian de 110 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 590 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 56 | 1 100 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 199 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 000 € à 1 199 €, soit +19,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cerizay s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 143 et 217 m d'altitude et comptait 4 793 habitants au recensement de 2023.
Cerizay est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants s'appellent les Cerizéens et Cerizéennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cerizay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cerizay
Q1Quel est le prix d'une maison à Cerizay en 2026 ?
À Cerizay, le prix médian d'une maison est de 1 114 €/m², avec une fourchette de 881 € à 1 594 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Cerizay ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 85 457 € (1er quartile) à 154 618 € (3e quartile), autour de 108 058 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cerizay ?
Le prix médian d'une maison à Cerizay se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 103 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cerizay ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Cerizay sur les 12 derniers mois.