Prix d'un maison à Melle
À Melle, le prix médian d'un maison est de 1 111 €/m², soit environ 116 655 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Melle
Les 75 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 96 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Melle
Sur les ventes d'une maison à Melle, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 855 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 95 | 1 194 €/m² |
| 2024 | 66 | 984 €/m² |
| 2025 | 75 | 1 131 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 194 € à 1 131 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Melle s'étend sur 65,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 752 habitants au recensement de 2023.
Melle est une commune nouvelle française résultant de la fusion au 1er janvier 2019 des communes de Mazières-sur-Béronne, Melle, Paizay-le-Tort, Saint-Léger-de-la-Martinière et Saint-Martin-lès-Melle, située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Melle (Deux-Sèvres) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Melle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Melle
Q1Quel est le prix d'une maison à Melle en 2026 ?
À Melle, le prix médian d'une maison est de 1 111 €/m², avec une fourchette de 799 € à 1 524 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Melle ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 83 895 € (1er quartile) à 160 020 € (3e quartile), autour de 116 655 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Melle ?
Le prix médian d'une maison à Melle se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 016 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Melle ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Melle sur les 12 derniers mois.