Prix d'un maison à Saint-Maixent-l'École
À Saint-Maixent-l'École, le prix médian d'un maison est de 1 207 €/m², soit environ 119 493 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Maixent-l'École
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 80 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 8 % en dessous. Les 90 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 98 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Maixent-l'École
Sur les ventes d'une maison à Saint-Maixent-l'École, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 148 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 432 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 91 | 1 143 €/m² |
| 2024 | 85 | 1 159 €/m² |
| 2025 | 90 | 1 270 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 143 € à 1 270 €, soit +11,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Saint-Maixent-l'École s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 52 et 115 m d'altitude et comptait 7 595 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maixent-l'École est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine. Son nom fait référence à l’école militaire présente dans la ville, sous diverses formes, depuis 1881. Ses habitants sont appelés les Saint-Maixentais et les Saint-Maixentaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Maixent-l'École » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Maixent-l'École
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Maixent-l'École
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Maixent-l'École en 2026 ?
À Saint-Maixent-l'École, le prix médian d'une maison est de 1 207 €/m², avec une fourchette de 843 € à 1 570 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Maixent-l'École ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 83 457 € (1er quartile) à 155 430 € (3e quartile), autour de 119 493 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Maixent-l'École ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Maixent-l'École se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (920 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Maixent-l'École ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type à Saint-Maixent-l'École sur les 12 derniers mois.