Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chauray
À Chauray, le prix médian d'un T3 est de 2 040 €/m², soit environ 120 360 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chauray
À 2 040 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Chauray mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Parthenay à 966 €/m², environ 53 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chauray
Sur les ventes d'un T3 à Chauray, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 130 800 €, pour un prix médian de 117 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 943 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 161 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 247 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chauray s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 32 et 91 m d'altitude et comptait 7 221 habitants au recensement de 2023.
Chauray est une commune du Centre-Ouest de la France située dans la banlieue est de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Plusieurs sociétes y siègent (assurances) et de nombreuses enseignes commerciales sont implantées sur la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chauray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chauray
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chauray
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chauray en 2026 ?
À Chauray, le prix médian d'un T3 est de 2 040 €/m², avec une fourchette de 1 927 € à 2 213 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Chauray ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 113 693 € (1er quartile) à 130 567 € (3e quartile), autour de 120 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chauray ?
Le prix médian d'un T3 à Chauray se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 098 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chauray ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chauray sur les 12 derniers mois.