Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Parthenay
À Parthenay, le prix médian d'un T3 est de 966 €/m², soit environ 58 926 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Parthenay
La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 966 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 173 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Parthenay, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 040 €/m², environ 111 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Parthenay
Sur les ventes d'un T3 à Parthenay, la moitié se sont conclues entre 51 000 € et 76 000 €, pour un prix médian de 57 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 979 €/m² |
| 2024 | 12 | 945 €/m² |
| 2025 | 14 | 956 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 979 € à 956 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Parthenay s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 114 et 184 m d'altitude et comptait 10 140 habitants au recensement de 2023.
Parthenay est une commune française située dans le département des Deux-Sèvres, dont elle est l'une des deux sous-préfectures avec Bressuire, en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants s'appellent les Parthenaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Parthenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Parthenay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Parthenay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Parthenay en 2026 ?
À Parthenay, le prix médian d'un T3 est de 966 €/m², avec une fourchette de 829 € à 1 117 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Parthenay ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 50 569 € (1er quartile) à 68 137 € (3e quartile), autour de 58 926 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Parthenay ?
Le prix médian d'un T3 à Parthenay se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 027 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Parthenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Parthenay sur les 12 derniers mois.