Prix immobilier Beauvoir-sur-Niort
À Beauvoir-sur-Niort, la maison ressort à 1 362 € le mètre carré en médiane, avec 39 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Beauvoir-sur-Niort vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Beauvoir-sur-Niort est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79031), sous son code postal 79360.
Beauvoir-sur-Niort, la commune
Beauvoir-sur-Niort s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 36 et 90 m d'altitude et comptait 1 765 habitants au recensement de 2023.
Beauvoir-sur-Niort est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Par arrêté préfectoral du 26 décembre 1972 prenant effet au 1er janvier 1973, les communes du Cormenier et de La Revêtizon deviennent communes associées avec Beauvoir-sur-Niort. Le 1er janvier 2004, La Revêtizon fusionne définitivement avec Beauvoir-sur-Niort (arrêté préfectoral du 5 décembre 2003) et le 1er juillet 2009, Le Cormenier en fait autant.
À voir à Beauvoir-sur-Niort
- L'église Sainte-Eutrope du Cormenier
- Église Saint-Jacques de Beauvoir-sur-Niort
- Le Moulin de Rimbault
D'après Wikidata et l'article « Beauvoir-sur-Niort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beauvoir-sur-Niort
Les prix réels à Beauvoir-sur-Niort
À Beauvoir-sur-Niort, une maison se négocie autour de 1 362 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 331 €.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Beauvoir-sur-Niort tourne autour de 141 965 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Beauvoir-sur-Niort
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 362 € | 954 € – 1 794 € | 104 m² | 36 |
Biens à vendre à Beauvoir-sur-Niort sur BRIVEO
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Avec 39 ventes annuelles à Beauvoir-sur-Niort, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Beauvoir-sur-Niort sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoBeauvoir-sur-Niort face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Maixent-l'École se situe 31 % en dessous et Chauray 58 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Beauvoir-sur-Niort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 17 000 € | 472 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 98 438 € | 1 070 €/m² | IMP DES ROSIERS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 88 655 € | 1 364 €/m² | IMP DES EGLANTINES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 130 000 € | 1 092 €/m² | RUE DES SAPINS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 166 295 € | 1 663 €/m² | RTE NATIONALE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 150 000 € | 1 471 €/m² | RTE DE CHIZE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 88 000 € | 1 354 €/m² | RUE DU RENCLOS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 149 m² | 4 | 280 500 € | 1 883 €/m² | RUE DE LA VIGNE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 229 m² | 5 | 156 000 € | 681 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 30 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 164 000 € | 2 050 €/m² | PL DES ALOUETTES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 205 500 € | 1 803 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 7 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 137 000 € | 1 522 €/m² | RTE NATIONALE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 90 000 € | 857 €/m² | RUE DU COMMANDANT CAUD |
| 18 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 215 000 € | 1 792 €/m² | CHE DE SAINT EUTROPE |
| 13 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 €/m² | RUE DE L'ANCIEN STADE |
| 4 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 121 100 € | 1 361 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 1er août 2025 | Maison | 166 m² | 6 | 329 800 € | 1 987 €/m² | RTE DE CHIZE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 10 000 € | 120 €/m² | AV SAINT JEAN |
| 24 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 89 000 € | 1 113 €/m² | RUE CHARLES TILLE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 €/m² | RUE MARCEL RE |
Questions fréquentes, immobilier Beauvoir-sur-Niort
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beauvoir-sur-Niort ?
Le prix médian d’une maison est de 1 362 € le mètre carré à Beauvoir-sur-Niort, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 331 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beauvoir-sur-Niort ?
39 ventes ont été enregistrées à Beauvoir-sur-Niort sur douze mois, soit 3 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Beauvoir-sur-Niort ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Beauvoir-sur-Niort ?
La maison moyenne vendue à Beauvoir-sur-Niort fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 965 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Beauvoir-sur-Niort ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026