Prix immobilier Bressuire
Le prix médian d’une maison à Bressuire s’établit à 1 300 € le mètre carré, et 235 ventes ont été publiées en un an.
À Bressuire, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Bressuire, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 211 ventes en un an pour 24 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79049), sous son code postal 79300.
Bressuire, la commune
Bressuire s'étend sur 180,6 km², s'étage entre 98 et 236 m d'altitude et comptait 19 970 habitants au recensement de 2023.
Bressuire (Brsuire ou Brseùire en poitevin) est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département des Deux-Sèvres dont elle est l'une des deux sous-préfectures (avec Parthenay), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Bressuirais et Bressuiraises. Avec 19 970 habitants (2023), il s'agit de la deuxième commune la plus peuplée des Deux-Sèvres et de la plus grande du département en superficie.
Un peu d'histoire
Bressuire existait peut-être dès l'époque celtique et aux temps gallo-romains mais le site actuel de la ville ne renferme aucun reste archéologique de cette époque découvert à ce jour[C'est-à-dire?]. Les premiers témoignages sur l'existence de la ville ne remontent qu'au XIe siècle avec la mention de l'église Saint-Cyprien à proximité du castrum berzoriacum. La cité médiévale (« Castrum Berzoriacum ») dépendait de la vicomté de Thouars et comportait, au Moyen Âge au moins, trois paroisses, Notre-Dame, Saint-Jean et Saint-Nicolas.
À voir à Bressuire
- L’ancienne église Saint-Cyprien et sa crypte
- Le château de Bressuire
- L’église de Saint-Sauveur-de-Givre-en-Mai
- Le logis du Puy-Blain
- L’ancien château de Noirlieu
D'après Wikidata et l'article « Bressuire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bressuire
Le marché de Bressuire en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Bressuire ressort à 1 300 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 544 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Bressuire fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 911 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bressuire
Ce que vaut chaque taille de bien à Bressuire
Typologie par typologie, Bressuire se lit ainsi, T3 à 1 471 €/m², T2 à 1 564 €/m², studio à 1 813 €/m².
Entre le T2 et le T3, 6 % séparent le mètre carré à Bressuire. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 211 ventes en un an, la maison domine le marché de Bressuire. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 300 € le mètre carré donne le point de départ à Bressuire ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 235 ventes par an, Bressuire absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Maixent-l'École se situe 40 % en dessous et Chauray 36 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bressuire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 149 000 € | 1 886 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 €/m² | RUE DE LA GRANGE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 81 500 € | 1 336 €/m² | BD ALEXANDRE PREMIER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 50 000 € | 510 €/m² | RTE DE BRESSUIRE BREUIL CHAUSS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 70 000 € | 897 €/m² | RUE FRANCOIS DE LINIERS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 147 000 € | 1 615 €/m² | RUE DE LA PREE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 141 900 € | 992 €/m² | LA REVAUDIERE BREUIL CHAUS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 113 000 € | 1 413 €/m² | BD DE NANTES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 185 000 € | 1 609 €/m² | RUE DU VILLAGE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 50 000 € | 407 €/m² | RUE PIERRE DE RONSARD NOIRTERR |
| 17 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 181 000 € | 1 866 €/m² | ALL DES BRANDES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RUE DE LA VALLEE BEAULIEU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 236 000 € | 1 723 €/m² | ALL DES TILLEULS BREUIL CHAUSS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 €/m² | RUE DE LA PREE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 84 600 € | 940 €/m² | BD DE PUY FORT TERVES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 152 000 € | 1 152 €/m² | RUE DE CHAMBROUTET NOIRTERRE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 198 m² | 4 | 315 000 € | 1 591 €/m² | BD DE THOUARS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 107 000 € | 1 259 €/m² | QUA DE L'ESPERANCE ST SAUVEUR |
| 4 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 135 010 € | 1 023 €/m² | BD ALBERT PREMIER |
| 2 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 36 000 € | 554 €/m² | IMP DU VIEUX PUITS ST PORCHAIR |
Questions fréquentes, immobilier Bressuire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bressuire ?
Le prix médian d’une maison est de 1 300 € le mètre carré à Bressuire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 544 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bressuire ?
235 ventes ont été enregistrées à Bressuire sur douze mois, soit 24 appartements et 211 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Bressuire ?
Le prix médian d’un T3 à Bressuire est de 1 471 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bressuire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bressuire ?
La maison moyenne vendue à Bressuire fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 911 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bressuire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 235 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026