Estimation immobilière à Niort
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Niort.
Ce que valent les biens à Niort
Une maison de 100 m²
195 946 €
à la médiane de 1 959 €/m² à Niort
Un appartement de 60 m²
117 000 €
à la médiane de 1 950 €/m² à Niort
Ventes sur douze mois
1 099
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Niort
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Niort se situent entre 1 475 € et 2 391 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 000 € | 1 286 € – 2 500 € | 29 m² | 110 |
| T2 | 2 106 € | 1 710 € – 2 484 € | 42 m² | 141 |
| T3 | 1 875 € | 1 437 € – 2 259 € | 65 m² | 89 |
| T4 | 1 678 € | 1 231 € – 1 978 € | 78 m² | 53 |
| T5+ | 2 029 € | 1 351 € – 2 347 € | 113 m² | 5 |
| Maison | 1 959 € | 1 484 € – 2 385 € | 93 m² | 701 |
Les dernières ventes publiées à Niort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 560 000 € | 5 773 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 1 | 38 399 € | 738 €/m² | RUE JANE DEBENEST |
| 30 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 260 000 € | 2 063 €/m² | AV DE LIMOGES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 43 000 € | 782 €/m² | SQ PLAISANCE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 350 000 € | 2 518 €/m² | RUE MARIE PIERRE FRACARD |
| 30 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 373 000 € | 2 608 €/m² | RUE GUSTAV KLIMT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 56 000 € | 949 €/m² | AV DE LIMOGES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 30 940 € | 1 289 €/m² | RUE ELISABETH DE MIRIBEL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 35 377 € | 769 €/m² | RUE GERMAINE BERNIT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 25 985 € | 999 €/m² | RUE GERMAINE BERNIT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 36 000 € | 1 333 €/m² | RUE BREMAUDIERE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 32 030 € | 801 €/m² | RUE GERMAINE BERNIT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 29 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 82 000 € | 1 640 €/m² | RUE DE LA REGRATTERIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 44 000 € | 1 375 €/m² | RUE BREMAUDIERE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 325 000 € | 3 095 €/m² | RUE DE LA RECOUVRANCE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 495 000 € | 2 475 €/m² | RUE DE STRASBOURG |
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 170 000 € | 1 545 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 27 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 2 | 200 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 30 320 € | 1 046 €/m² | RUE ELISABETH DE MIRIBEL |
Questions fréquentes, estimation à Niort
01Combien vaut ma maison à Niort ?
Les maisons vendues à Niort sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 959 €/m² en médiane, soit environ 195 946 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Niort ?
Les appartements vendus à Niort atteignent 1 950 €/m² en médiane, soit environ 117 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Niort est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Niort ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Niort. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Niort ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Niort
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.