Prix immobilier Mitry-Mory
À Mitry-Mory, des maisons se vendent à 3 383 € le mètre carré en médiane, et 145 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mitry-Mory présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Mitry-Mory est un marché de maisons, avec 109 ventes annuelles contre 36 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77294), sous son code postal 77290.
Mitry-Mory, la commune
Mitry-Mory s'étend sur 30 km², s'étage entre 53 et 106 m d'altitude et comptait 20 456 habitants au recensement de 2023.
Mitry-Mory est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, limitrophe du département de la Seine-Saint-Denis.
Un peu d'histoire
Dès les XIIe et XIIIe siècles, Mitry est doté, sans doute par le Comte de Dammartin, d’une maladrerie à la sortie du village et d’un Hôtel-Dieu en son centre. Louis de Mory est condamné, en 1465, à être écartelé aux halles de Paris, pour avoir favorisé les Bourguignons; mais, par grâce, il est pendu. En 1695, Louis XIV réunit les biens et revenus de la maladrerie et de l'Hôtel-Dieu pour fonder un hôpital. Bossuet, l'évêque du lieu, lui-même vint y installer deux sœurs de la Charité en 1698.
À voir à Mitry-Mory
- L'église Saint-Martin
- Le château de Bois-le-Vicomte
- L'église Notre-Dame-Des-Saints-Anges
- La chapelle Sainte-Thérèse
D'après Wikidata et l'article « Mitry-Mory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mitry-Mory
Le marché de Mitry-Mory en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mitry-Mory vaut 3 383 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 197 € le mètre carré.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mitry-Mory tourne autour de 298 211 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mitry-Mory
Le prix par typologie à Mitry-Mory
Typologie par typologie, Mitry-Mory se lit ainsi, T3 à 2 836 €/m², T4 à 2 945 €/m², studio à 4 348 €/m², T2 à 3 424 €/m².
Entre le T4 et le T3, 4 % séparent le mètre carré à Mitry-Mory. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 109 ventes en un an, la maison domine le marché de Mitry-Mory. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Mitry-Mory part de la médiane de 3 383 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Mitry-Mory, 145 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mitry-Mory.
Se loger à Mitry-Mory
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoMitry-Mory face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mitry-Mory au prix médian des appartements, Melun se situe 17 % en dessous et Montévrain 43 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mitry-Mory
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 208 000 € | 2 773 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 155 000 € | 3 163 €/m² | RUE FULBERT LENFANT |
| 26 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 7 | 367 500 € | 3 012 €/m² | RUE EUGENE VARLIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 140 000 € | 2 414 €/m² | RUE DE JUILLY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 342 000 € | 2 651 €/m² | RUE DE COURCELLES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 283 000 € | 3 931 €/m² | AV DU BERRY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 306 250 € | 2 510 €/m² | AV LAMARTINE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 141 000 € | 3 525 €/m² | AV DU DAUPHINE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 209 000 € | 6 333 €/m² | RUE DE LA ROCHELLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 198 000 € | 3 194 €/m² | RUE DE NANTES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 300 000 € | 4 110 €/m² | AV DES IRIS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 100 000 € | 4 348 €/m² | AV DU HUIT MAI 1945 |
| 5 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 350 000 € | 3 333 €/m² | RUE AMELIE MARTIN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 419 000 € | 2 793 €/m² | AV DES ORMEAUX |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 136 000 € | 2 720 €/m² | RUE DANIELLE CASANOVA |
| 28 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 252 000 € | 3 360 €/m² | ALL DE LA BRIQUETERIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 7 | 255 000 € | 1 977 €/m² | RUE BERLIOZ |
| 21 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 260 500 € | 5 789 €/m² | RUE RAYMOND BRAU |
| 18 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 275 000 € | 2 895 €/m² | AV DE VERDUN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 290 000 € | 2 762 €/m² | AV DE VERDUN |
Questions fréquentes, immobilier Mitry-Mory
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mitry-Mory ?
Le prix médian d’une maison est de 3 383 € le mètre carré à Mitry-Mory, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 197 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mitry-Mory ?
145 ventes ont été enregistrées à Mitry-Mory sur douze mois, soit 36 appartements et 109 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Mitry-Mory ?
Le prix médian d’un T3 à Mitry-Mory est de 2 836 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mitry-Mory ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mitry-Mory ?
La maison moyenne vendue à Mitry-Mory fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 298 211 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mitry-Mory ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Mitry-Mory, 75 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mitry-Mory avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 145 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026