Prix d'un studio (1 pièce) à Mitry-Mory
À Mitry-Mory, le prix médian d'un studio est de 4 348 €/m², soit environ 117 396 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mitry-Mory
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 25 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 26 % en dessous. Les 4 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 145 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Mitry-Mory, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 4 348 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -14,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Mitry-Mory
Sur les ventes d'un studio à Mitry-Mory, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 127 250 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 553 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 032 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 157 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Mitry-Mory s'étend sur 30 km², s'étage entre 53 et 106 m d'altitude et comptait 20 456 habitants au recensement de 2023.
Mitry-Mory est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, limitrophe du département de la Seine-Saint-Denis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mitry-Mory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mitry-Mory
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mitry-Mory
Q1Quel est le prix d'un studio à Mitry-Mory en 2026 ?
À Mitry-Mory, le prix médian d'un studio est de 4 348 €/m², avec une fourchette de 3 861 € à 4 810 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Mitry-Mory ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 104 247 € (1er quartile) à 129 870 € (3e quartile), autour de 117 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mitry-Mory ?
Le prix médian d'un studio à Mitry-Mory se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 197 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mitry-Mory ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Mitry-Mory sur les 12 derniers mois.