Prix d'un maison à Mitry-Mory
À Mitry-Mory, le prix médian d'un maison est de 3 383 €/m², soit environ 297 704 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (109 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mitry-Mory
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 61 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 18 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Mitry-Mory, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 145 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 109 portent sur ce type de bien, soit environ 75 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Mitry-Mory
Sur les ventes d'une maison à Mitry-Mory, la moitié se sont conclues entre 252 000 € et 340 000 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 454 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 107 | 3 556 €/m² |
| 2024 | 111 | 3 400 €/m² |
| 2025 | 109 | 3 284 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 556 € à 3 284 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Mitry-Mory s'étend sur 30 km², s'étage entre 53 et 106 m d'altitude et comptait 20 456 habitants au recensement de 2023.
Mitry-Mory est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, limitrophe du département de la Seine-Saint-Denis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mitry-Mory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mitry-Mory
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mitry-Mory
Q1Quel est le prix d'une maison à Mitry-Mory en 2026 ?
À Mitry-Mory, le prix médian d'une maison est de 3 383 €/m², avec une fourchette de 2 828 € à 4 035 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Mitry-Mory ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 248 864 € (1er quartile) à 355 080 € (3e quartile), autour de 297 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mitry-Mory ?
Le prix médian d'une maison à Mitry-Mory se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 197 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mitry-Mory ?
La base DVF de la DGFiP recense 109 ventes de ce type à Mitry-Mory sur les 12 derniers mois.