Prix immobilier Marquette-lez-Lille
À Marquette-lez-Lille, des maisons se vendent à 3 230 € le mètre carré en médiane, et 134 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Marquette-lez-Lille présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Marquette-lez-Lille est un marché de maisons, avec 103 ventes annuelles contre 31 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59386), sous son code postal 59520.
Marquette-lez-Lille, la commune
Marquette-lez-Lille s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 16 et 23 m d'altitude et comptait 12 622 habitants au recensement de 2023.
Marquette-lez-Lille (Marquette jusqu'en 1962) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
Plusieurs campagnes de fouille menées à Marquette ont montré l'ancienneté de la présence humaine, voir ci-dessus section Archéologie. Le nom de Marckete apparaît pour la première fois en 1143 dans une bulle du pape Célestin II qui attribue les revenus de l'autel à l'abbatiale Saint-Pierre de Lille. Sur le territoire de cette commune, les habitants de Lille, conduits par le marquis de Roubaix, remportèrent une victoire signalée, en 1340, contre les Anglais et les Flamands. Avant la Révolution française, Marquette était le siège d'une seigneurie principale portant le nom du village.
À voir à Marquette-lez-Lille
- Le site du Lommelet
- L'école Jules Ferry
- L'église Saint-Amand
- L'église Notre Dame de Lourdes
- Les ex-Grands Moulins de Paris
D'après Wikidata et l'article « Marquette-lez-Lille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Marquette-lez-Lille
Le marché de Marquette-lez-Lille en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Marquette-lez-Lille vaut 3 230 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 491 € le mètre carré.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Marquette-lez-Lille tourne autour de 285 365 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Marquette-lez-Lille
Le prix par typologie à Marquette-lez-Lille
Par typologie à Marquette-lez-Lille, T3 à 3 478 €/m², T2 à 3 402 €/m².
Avec 103 ventes en un an, la maison domine le marché de Marquette-lez-Lille. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Marquette-lez-Lille
Fixer un prix à Marquette-lez-Lille part de la médiane de 3 230 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Marquette-lez-Lille, 134 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Marquette-lez-Lille.
Se loger à Marquette-lez-Lille
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoMarquette-lez-Lille face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 56 % en dessous et Lille 7 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Marquette-lez-Lille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 196 000 € | 2 925 €/m² | RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 136 500 € | 3 413 €/m² | RUE DE L ABBAYE DE HAUTECOMBE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 427 000 € | 5 272 €/m² | RUE DE WAMBRECHIES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 240 500 € | 1 850 €/m² | RUE CARNOT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 165 000 € | 2 063 €/m² | RUE SAINT ANTOINE DE PADOUE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 326 500 € | 4 412 €/m² | RUE DE QUESNOY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 209 400 € | 4 986 €/m² | RUE DE LA PAPETERIE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 344 420 € | 4 005 €/m² | AV GDS MOULINS DE PARIS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 8 | 816 310 € | 4 082 €/m² | RUE D YPRES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 222 000 € | 2 960 €/m² | RUE MAXENCE VANDERMEERSCH |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 265 225 € | 3 736 €/m² | RUE DE LILLE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 335 000 € | 3 526 €/m² | RUE JACQUOT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 304 000 € | 3 948 €/m² | RUE DE STEENVOORDE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 283 000 € | 3 773 €/m² | RUE MAXENCE VANDERMEERSCH |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 156 050 € | 3 392 €/m² | RUE SAINT VENANT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 282 400 € | 2 567 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 239 600 € | 2 922 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 12 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 264 000 € | 3 385 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 258 600 € | 3 403 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 3 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 7 | 311 300 € | 2 755 €/m² | RUE DE LA DEULE |
Questions fréquentes, immobilier Marquette-lez-Lille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marquette-lez-Lille ?
Le prix médian d’une maison est de 3 230 € le mètre carré à Marquette-lez-Lille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 491 €.
Q2Combien de biens se vendent à Marquette-lez-Lille ?
134 ventes ont été enregistrées à Marquette-lez-Lille sur douze mois, soit 31 appartements et 103 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Marquette-lez-Lille ?
Le prix médian d’un T3 à Marquette-lez-Lille est de 3 478 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Marquette-lez-Lille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Marquette-lez-Lille ?
La maison moyenne vendue à Marquette-lez-Lille fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 285 365 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Marquette-lez-Lille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Marquette-lez-Lille en douze mois, 77 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Marquette-lez-Lille avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 134 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026