Prix immobilier Marly-la-Ville
Le prix médian d’une maison à Marly-la-Ville s’établit à 3 117 € le mètre carré, et 78 ventes ont été publiées en un an.
À Marly-la-Ville, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Marly-la-Ville, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 61 ventes en un an pour 17 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 95371), sous son code postal 95670.
Marly-la-Ville, la commune
Marly-la-Ville s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 71 et 145 m d'altitude et comptait 6 022 habitants au recensement de 2023.
Marly-la-Ville est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle appartient à l'unité urbaine de Fosses, dont elle est l'autre ville-centre, et à l'aire urbaine de Paris. Ses habitants sont appelés les Marlysien(ne)s.
À voir à Marly-la-Ville
- Église Saint-Étienne
- L'ancienne mairie-école, aujourd'hui école du Centre, rue Gabriel-Péri
- La poste, rue Gabriel-Péri
- Les châteaux d'eau dits les Jumeaux
- La ferme de l'Église
D'après Wikidata et l'article « Marly-la-Ville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Marly-la-Ville
Ce que disent les ventes à Marly-la-Ville
La médiane des ventes des maisons de Marly-la-Ville ressort à 3 117 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 583 €.
Les biens vendus à Marly-la-Ville font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 290 429 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Marly-la-Ville
Ce que vaut chaque taille de bien à Marly-la-Ville
Par typologie à Marly-la-Ville, T3 à 3 583 €/m², T2 à 3 594 €/m².
61 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Marly-la-Ville, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 3 117 € le mètre carré donne le point de départ à Marly-la-Ville ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 78 ventes annuelles à Marly-la-Ville, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Marly-la-Ville s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Marly-la-Ville au prix médian des appartements, Sarcelles se situe 45 % en dessous et Bezons 8 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Marly-la-Ville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 337 000 € | 3 404 €/m² | RUE DU THAVEAU |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 131 000 € | 4 226 €/m² | RUE DU HARAS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 96 495 € | 937 €/m² | RUE JACQUES DUCLOS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 211 900 € | 4 928 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 21 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 320 000 € | 3 299 €/m² | RUE HAMEAU DES CARTOUCHIERES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 183 000 € | 3 211 €/m² | ALL DES PLATANES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 288 000 € | 2 969 €/m² | HAM DES CHAMPS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 250 000 € | 3 012 €/m² | ALL DU HAUT |
| 31 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 260 000 € | 3 250 €/m² | ALL DES HETRES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 270 000 € | 2 231 €/m² | RUE SERGE LAVERDURE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 149 400 € | 2 490 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 250 000 € | 2 212 €/m² | RUE LEGER PAPIN |
| 16 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 315 000 € | 2 692 €/m² | RUE JACQUES DUCLOS |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 77 200 € | 2 206 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 13 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 315 000 € | 3 247 €/m² | RUE HAMEAU DU VAL LAMBERT |
| 11 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 224 150 € | 2 038 €/m² | ALL DES CHENES |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 280 400 € | 4 314 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 275 400 € | 4 237 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 30 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 289 500 € | 3 809 €/m² | ALL DU HAUT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 152 m² | 8 | 321 000 € | 2 112 €/m² | RUE HAMEAU DE LA QUEDON |
Questions fréquentes, immobilier Marly-la-Ville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marly-la-Ville ?
Le prix médian d’une maison est de 3 117 € le mètre carré à Marly-la-Ville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 583 €.
Q2Combien de biens se vendent à Marly-la-Ville ?
78 ventes ont été enregistrées à Marly-la-Ville sur douze mois, soit 17 appartements et 61 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Marly-la-Ville ?
Le prix médian d’un T3 à Marly-la-Ville est de 3 583 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Marly-la-Ville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Marly-la-Ville ?
La maison moyenne vendue à Marly-la-Ville fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 290 429 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Marly-la-Ville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 78 % des ventes enregistrées à Marly-la-Ville sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Marly-la-Ville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026