Prix immobilier Marly-la-Ville
Le prix médian d’une maison à Marly-la-Ville s’établit à 3 117 € le mètre carré, et 78 ventes ont été publiées en un an.
À Marly-la-Ville, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Marly-la-Ville, ce sont les maisons qui s’échangent : 61 en un an, pour 17 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +23,8 %.
Dynamique du marché, Marly-la-Ville
Ce que disent les ventes à Marly-la-Ville
La médiane des ventes des maisons de Marly-la-Ville ressort à 3 117 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 583 €.
Les biens vendus à Marly-la-Ville font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 290 429 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Marly-la-Ville
Ce que vaut chaque taille de bien à Marly-la-Ville
Par typologie à Marly-la-Ville : T3 à 3 583 €/m², T2 à 3 594 €/m².
61 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Marly-la-Ville, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Marly-la-Ville sur BRIVEO
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La médiane de 3 117 € le mètre carré donne le point de départ à Marly-la-Ville ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
78 ventes annuelles : à Marly-la-Ville, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Marly-la-Ville, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Marly-la-Ville
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Marly-la-Ville s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Marly-la-Ville évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +23,8 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute d’un historique assez fourni à Marly-la-Ville, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Marly-la-Ville au prix médian des appartements, Sarcelles se situe 45 % en dessous et Bezons 8 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Marly-la-Ville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marly-la-Ville ?
Le prix médian d’une maison est de 3 117 € le mètre carré à Marly-la-Ville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 583 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marly-la-Ville ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +23,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Marly-la-Ville ?
78 ventes ont été enregistrées à Marly-la-Ville sur douze mois : 17 appartements et 61 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Marly-la-Ville ?
Le prix médian d’un T3 à Marly-la-Ville est de 3 583 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Marly-la-Ville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Marly-la-Ville ?
La maison moyenne vendue à Marly-la-Ville fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 290 429 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Marly-la-Ville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026