Prix d'un maison à Marly-la-Ville
À Marly-la-Ville, le prix médian d'un maison est de 3 117 €/m², soit environ 289 881 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marly-la-Ville
Ce type de bien prend environ 78 % de l'activité locale, 61 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Marly-la-Ville, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 46 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marly-la-Ville
Sur les ventes d'une maison à Marly-la-Ville, la moitié se sont conclues entre 242 950 € et 315 000 €, pour un prix médian de 284 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 360 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 3 273 €/m² |
| 2024 | 49 | 3 143 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 875 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 273 € à 2 875 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marly-la-Ville s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 71 et 145 m d'altitude et comptait 6 022 habitants au recensement de 2023.
Marly-la-Ville est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle appartient à l'unité urbaine de Fosses, dont elle est l'autre ville-centre, et à l'aire urbaine de Paris. Ses habitants sont appelés les Marlysien(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marly-la-Ville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marly-la-Ville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marly-la-Ville
Q1Quel est le prix d'une maison à Marly-la-Ville en 2026 ?
À Marly-la-Ville, le prix médian d'une maison est de 3 117 €/m², avec une fourchette de 2 552 € à 3 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Marly-la-Ville ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 237 336 € (1er quartile) à 321 780 € (3e quartile), autour de 289 881 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marly-la-Ville ?
Le prix médian d'une maison à Marly-la-Ville se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 583 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marly-la-Ville ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Marly-la-Ville sur les 12 derniers mois.