Prix immobilier Louvroil
Le prix médian d’une maison à Louvroil s’établit à 1 000 € le mètre carré, et 53 ventes ont été publiées en un an.
À Louvroil, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Louvroil est un marché de maisons, avec 48 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59365), sous son code postal 59720.
Louvroil, la commune
Louvroil s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 122 et 175 m d'altitude et comptait 6 294 habitants au recensement de 2023.
Louvroil [luvʁwal] est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
À partir de 1158 et pendant plus de six siècles, le village est rattaché à l'Abbaye de Hautmont. Lors de la Révolution française, en 1789, les paysans de Louvroil réclament l'abolition des privilèges et la fin de la tutelle hautmontoise. Au XIXe siècle, la révolution industrielle transforme le petit village agricole en petite ville industrielle, de 812 habitants en 1845, Louvroil passe à 2 185 habitants en 1881. Au début du XXe siècle, avec la métallurgie, la canalisation de la Sambre, l'arrivée du chemin de fer et le développement des activités sidérurgiques, la ville connaît une croissance ininterrompue, passant successivement à 4 750 habitants en 1906 et à 5 251 en 1914.
À voir à Louvroil
- L'église de Louvroil
- Le château Lixon
- Le parc et plan d'eau du Paradis
D'après Wikidata et l'article « Louvroil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Louvroil
Ce que disent les ventes à Louvroil
La médiane des ventes des maisons de Louvroil ressort à 1 000 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 044 €.
Les biens vendus à Louvroil font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 87 830 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Louvroil
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La médiane de 1 000 € le mètre carré donne le point de départ à Louvroil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes par an, Louvroil est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Dunkerque 102 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Louvroil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 55 000 € | 663 €/m² | AV DE MONTFORT EN CHALOSSE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 72 000 € | 878 €/m² | RUE BEETHOVEN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 €/m² | RUE GEORGES DERUMIERE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 70 000 € | 654 €/m² | RUE RENE VICAINE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 58 000 € | 1 137 €/m² | RUE JULES GALLOIS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 50 000 € | 658 €/m² | RTE D AVESNES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 32 m² | 3 | 10 000 € | 313 €/m² | RUE JULES GALLOIS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 130 000 € | 1 646 €/m² | RUE PASTEUR |
| 19 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 117 000 € | 1 427 €/m² | RUE BEETHOVEN |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 58 000 € | 1 018 €/m² | RUE JULES GALLOIS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 20 000 € | 202 €/m² | RUE DES ACIERIES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 50 000 € | 746 €/m² | RUE DES ACIERIES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 62 000 € | 849 €/m² | RTE D AVESNES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 50 000 € | 1 250 €/m² | RUE JULES GALLOIS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 109 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU GAZOMETRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 92 300 € | 1 199 €/m² | RUE JEAN MARIE GACHOT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 88 000 € | 1 073 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 55 000 € | 1 122 €/m² | RES JULES GALLOIS RUE JULES GA |
| 22 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 45 000 € | 577 €/m² | RUE JULES GALLOIS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 62 000 € | 463 €/m² | AV DE L ABBE JEAN DE BECO |
Questions fréquentes, immobilier Louvroil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Louvroil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 000 € le mètre carré à Louvroil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 044 €.
Q2Combien de biens se vendent à Louvroil ?
53 ventes ont été enregistrées à Louvroil sur douze mois, soit 5 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Louvroil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Louvroil ?
La maison moyenne vendue à Louvroil fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 830 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Louvroil ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026