Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Louvroil
À Louvroil, le prix médian d'un T2 est de 1 042 €/m², soit environ 50 016 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Louvroil
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Louvroil, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 042 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 258 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Louvroil
Sur les ventes d'un T2 à Louvroil, la moitié se sont conclues entre 47 500 € et 51 500 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 042 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 041 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 083 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Louvroil s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 122 et 175 m d'altitude et comptait 6 294 habitants au recensement de 2023.
Louvroil [luvʁwal] est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louvroil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louvroil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 € | 637 € – 1 317 € | 88 m² | 48 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Louvroil
Q1Quel est le prix d'un T2 à Louvroil en 2026 ?
À Louvroil, le prix médian d'un T2 est de 1 042 €/m², avec une fourchette de 1 031 € à 1 053 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Louvroil ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 49 488 € (1er quartile) à 50 544 € (3e quartile), autour de 50 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Louvroil ?
Le prix médian d'un T2 à Louvroil est proche de la médiane des appartements de la ville (1 044 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Louvroil ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Louvroil sur les 12 derniers mois.