Prix d'un maison à Louvroil
À Louvroil, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 88 000 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louvroil
Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 48 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Louvroil mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 302 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Louvroil
Sur les ventes d'une maison à Louvroil, la moitié se sont conclues entre 52 000 € et 115 560 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 508 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 069 €/m² |
| 2024 | 42 | 828 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 005 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 069 € à 1 005 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Louvroil s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 122 et 175 m d'altitude et comptait 6 294 habitants au recensement de 2023.
Louvroil [luvʁwal] est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louvroil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louvroil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 042 € | 1 031 € – 1 053 € | 48 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Louvroil
Q1Quel est le prix d'une maison à Louvroil en 2026 ?
À Louvroil, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 637 € à 1 317 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Louvroil ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 56 056 € (1er quartile) à 115 896 € (3e quartile), autour de 88 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Louvroil ?
Le prix médian d'une maison à Louvroil se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 044 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Louvroil ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Louvroil sur les 12 derniers mois.