Prix immobilier Linselles
À Linselles, la maison ressort à 2 744 € le mètre carré en médiane, avec 104 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Linselles vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Linselles est un marché de maisons, avec 90 ventes annuelles contre 14 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59352), sous son code postal 59126.
Linselles, la commune
Linselles s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 17 et 52 m d'altitude et comptait 8 161 habitants au recensement de 2023.
Linselles est une commune française du département du Nord et de la région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ses habitants sont appelés les Linsellois.
Un peu d'histoire
Lentsales pourrait être le premier nom de la ville cité en 867 dans un diplôme du Roi de France Charles II le Chauve, petit-fils de Charlemagne. La forme latine « Lencelam » apparaît en 1114. Le comte de Flandre Baudouin VII confirme la perception de la dîme sur des terres à Linselles au profit de l'abbaye de Zonnebeke en Belgique. Josse d'Halluin, époux de Jeanne de Wazier, fille du premier seigneur connu, accorde en 1363 aux gens de Linselles, le droit de fabriquer des draps de laine et d'y apposer leur sceau.
À voir à Linselles
- La Ferme d'Hautevalle
- L'église De la Nativité Notre-Dame
- Calvaire de la rue Castelnau - Situé rue Castelnau
- Calvaire de la Brasserie - Situé rue de Wervicq au Blaton
- Calvaire de la Ferme du Moulin - Situé rue de Linselles
D'après Wikidata et l'article « Linselles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Linselles
Ce que disent les ventes à Linselles
À Linselles, une maison se négocie autour de 2 744 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 448 € le mètre carré.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Linselles tourne autour de 293 560 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Linselles
Ce que vaut chaque taille de bien à Linselles
Le détail par taille de bien à Linselles donne T2 à 3 452 €/m², T3 à 3 408 €/m², T4 à 3 816 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Linselles, avec 90 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Linselles sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Linselles
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Linselles pour le moment.
Mettre en vente à Linselles
Fixer un prix à Linselles part de la médiane de 2 744 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 104 ventes par an, Linselles est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Linselles sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Linselles
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Linselles ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLinselles face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 55 % en dessous et Lille 8 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Linselles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 €/m² | CITE SAINTE MARIE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 290 000 € | 3 222 €/m² | RUE MARTIN LUTHER KING |
| 16 décembre 2025 | Maison | 188 m² | 7 | 599 000 € | 3 186 €/m² | RUE DES FRERES MARESCAUX |
| 15 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 266 713 € | 2 615 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 €/m² | ALL DU TISSAGE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 170 000 € | 1 619 €/m² | RUE DE L YSER |
| 9 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 265 000 € | 2 849 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 226 890 € | 2 161 €/m² | RUE CASTELNAU |
| 3 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 196 750 € | 1 892 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 189 970 € | 1 727 €/m² | RUE D HEBUTERNE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 105 000 € | 1 615 €/m² | CITE FELIX SUING |
| 6 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 83 950 € | 750 €/m² | CHE DE LA VIGNE PAVE SAINTE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 200 000 € | 2 105 €/m² | RUE DE LILLE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 267 000 € | 3 141 €/m² | RUE DES FRERES MARESCAUX |
| 28 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 175 000 € | 2 465 €/m² | RUE DE L YSER |
| 22 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 319 880 € | 4 323 €/m² | RUE DE WERVICQ |
| 20 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 285 000 € | 2 908 €/m² | RUE SAINT VINCENT DE PAUL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 605 800 € | 3 834 €/m² | RUE DE WERVICQ |
| 16 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 152 000 € | 2 621 €/m² | RUE DE ROUBAIX |
| 3 octobre 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 780 000 € | 4 756 €/m² | CHE DE LA VIGNE |
Questions fréquentes, immobilier Linselles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Linselles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 744 € le mètre carré à Linselles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 448 €.
Q2Combien de biens se vendent à Linselles ?
104 ventes ont été enregistrées à Linselles sur douze mois, soit 14 appartements et 90 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Linselles ?
Le prix médian d’un T2 à Linselles est de 3 452 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Linselles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Linselles ?
La maison moyenne vendue à Linselles fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 293 560 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Linselles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Linselles ?
Estimez votre bien à Linselles. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Linselles en douze mois, 87 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Linselles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026