Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Linselles
À Linselles, le prix médian d'un T2 est de 3 452 €/m², soit environ 158 792 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Linselles
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Linselles, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 3 452 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 8 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 48 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Linselles
Sur les ventes d'un T2 à Linselles, la moitié se sont conclues entre 148 250 € et 173 100 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 592 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 555 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 290 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Linselles s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 17 et 52 m d'altitude et comptait 8 161 habitants au recensement de 2023.
Linselles est une commune française du département du Nord et de la région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ses habitants sont appelés les Linsellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Linselles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Linselles
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Linselles
Q1Quel est le prix d'un T2 à Linselles en 2026 ?
À Linselles, le prix médian d'un T2 est de 3 452 €/m², avec une fourchette de 3 191 € à 3 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Linselles ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 146 786 € (1er quartile) à 165 186 € (3e quartile), autour de 158 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Linselles ?
Le prix médian d'un T2 à Linselles est proche de la médiane des appartements de la ville (3 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Linselles ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Linselles sur les 12 derniers mois.