Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Linselles
À Linselles, le prix médian d'un T3 est de 3 408 €/m², soit environ 238 560 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Linselles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 4 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 55 % en dessous. Le prix médian, 3 408 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Linselles mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 104 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Linselles
Sur les ventes d'un T3 à Linselles, la moitié se sont conclues entre 212 500 € et 255 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 571 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 726 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 350 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Linselles s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 17 et 52 m d'altitude et comptait 8 161 habitants au recensement de 2023.
Linselles est une commune française du département du Nord et de la région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ses habitants sont appelés les Linsellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Linselles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Linselles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Linselles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Linselles en 2026 ?
À Linselles, le prix médian d'un T3 est de 3 408 €/m², avec une fourchette de 3 117 € à 3 661 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Linselles ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 218 190 € (1er quartile) à 256 270 € (3e quartile), autour de 238 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Linselles ?
Le prix médian d'un T3 à Linselles se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Linselles ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Linselles sur les 12 derniers mois.